Leyendo este articulo Descubre los Requisitos para Cédula de Habitabilidad , y mucha información mas referida a este importante tema
El sector inmobiliario a tenido un valor muy relevante en cuanto a los tramites y requisitos de documentación legal en España
Las urbes del las ciudades del territorio nacional contienen aproximadamente de un 75% de viviendas que contienen su Cédula de Habitabilidad, conllevando información útil
Abogados, arquitectos, peritos, y otros profesionales del ámbito inmobiliarios emiten y ratifican la Cédula de Habitabilidad en base a los estatus y entes legales
Así que si te has preguntado ¿Cuales son los requisitos para Cédula de Habitabilidad? 0 ¿Como renovar la Cédula de Habitabilidad?, si te has hecho esta y otras preguntas mas relacionadas a este tema, no dudes mas
!Sigue leyendo este articulo para mas información!
ÍNDICE DE CONTENIDOS
Requisitos para Cédula de Habitabilidad
Es notorio que para obtener un documento legal es necesario adjuntar una serie de requisitos para poder solicitar la Cédula de Habitabilidad
En este caso los requisitos para poder obtener esta cédula son muy diversos, puesto que cada parámetro varían en cada Comunidad Autónoma, tomando en cuenta la distribución del espacio que la morada se encuentra en esa localidad o comunidad
Pero en base a los diversos requisitos los estatus legales del sector inmobiliario del territorio nacional implementan una serie de requisitos en forma general para los ciudadanos que vayan a tramitar la Cédula de Habitabilidad
La índole de relevancia que sostiene cada requisitos es primordial del verificar para constatar que la solicitud de la cédula se realce de forma legal
Toma apuntes de los siguientes requisitos para poder tramitar esta cédula, estos requisitos generales son:
- Documento Nacional de Identidad (DNI), del titular de la vivienda, (en algunos casos se debe presentar original y copia)
- Constancia o certificado de habitabilidad (documento importante)
- Certificado o planilla la cual otorgue información acreditada de la antigüedad del inmueble en la comunidad
- Ultima cédula tramitada del inmueble,(en caso de que sea primera vez que se tramite esta cédula lógicamente no se debe presentar este documento)
- Recibo de algún servicio domiciliario cotizado al momento de tramitar esta cédula, el recibo puede ser de luz, agua, gas, o un servicio fijo
- Justificante de pago de las tasas que exige el Ayuntamiento estatal
Nota: Para tramitar el certificado de habitabilidad es necesario contactar obligatoriamente con un arquitecto o arquitecto técnico que visite tu vivienda y redacte este documento
¿Cómo obtener la Cedula de Habitabilidad?
Una vez que ya conocimos los requisitos para obtener esta cédula es importante tomar en cuenta que existen probabilidades de que nos soliciten documentos extras
Cada ente administrativo de la localidad donde se vaya a tramitar este documento maneja sus normativas y emiten solicitudes de documentos según sea el caso, por este motivo es importante conocer los reglamentos administrativos de nuestra localidad
Para obtener la cédula de habitabilidad es necesario tener en cuenta que este documento conlleva una serie de tramites los cuales pueden tardar al redor de tres o cuatro meses según la sede administrativa donde se vaya a realizar dicha gestión
A continuación te mostraremos los pasos que debes seguir para poder obtener esta cédula, así que toma apuntes de las siguientes indicaciones:
- Verificar la antigüedad de la vivienda
- Contratar a un arquitecto o perito verificado el cual visitara la vivienda y determinara cada requisitos que cumple el inmueble en base a la Comunidad Autónoma
- Una vez que el personal encargado haya hecho la visita este tendrá la obligación de emitir un certificado que informara al Colegio de Arquitectos el estado de la vivienda
- Cuando este listo el certificado se presentara en las autoridades legales competentes y este lo verificara
- Al tener el certificado verificado y aprobado por las autoridades legales se emitirá la cédula de habitabilidad
Nota: Existen algunos ayuntamientos los cuales realizan la sustitución del certificado por una declaración de formato responsable
Costo del trámite
Las cotizaciones de la emisión de este documento se enmarcan dentro del sistema administrativo según en la localidad donde se emita este documento
Por ejemplo no es el mismo costo la emisión de una cédula en Madrid que en Sevilla, puesto que cada localidad se maneja en base a la Comunidad Autónoma administrativa
Como todo tramite judicial y administrativo conlleva una serie de tarifas las cuales se guían por las unidades de créditos legales en la Comunidad Autónoma
Pero también hay que tomar en cuenta que el costo de la cédula varia según el tipo de vivienda, ya que una vez emitida las medidas y espacios correspondientes un perito inmobiliario emitirá con juntamente la Comunidad Autónoma el costo del tramite en ese inmueble
En cualquier caso, solicitar la cédula de habitabilidad es un trámite relativamente ágil y económico (no suele pasarse los 200 – 300€).
Renovar la Cédula de Habitabilidad
Uno de los puntos mas importantes que hay que conocer antes de renovar la cédula de habitabilidad , es que es recomendable solicitar un presupuesto de la renovación (mas info clic aquí)
Cuando se entrega la cédula de habitabilidad a una vivienda el ente u organismo estatal informa al titular el tiempo estimado cuando deberá de renovar la cédula de Habitabilidad
Para conocer cuando debemos de renovar este valioso documento debemos de dirigirnos a consultar en el organismo el cual emitió la cédula, puesto que ellos emiten hornadas de renovación de documentos
Las renovaciones suelen tener un costo alguno, estos también son emitidos por las organizaciones estatales que emitieron dicho documento, (la mayoría de las renovaciones no suelen pasar de 100 – 200 euros)
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
Cabe destacar que cada documento legal en el sector inmobiliarios sirve para generar constancia y un aseguramiento legal en base a los distintas gestiones legales y aquí se incluye la cédula de Habitabilidad
Cuando nos referimos a la cédula de habitabilidad estamos hablando de un documento de identificación de una vivienda, departamento,o inmueble el cual es emitido por la Comunidad Autónoma
Esta cédula genera mucha información relevante de las características legales del inmueble,estos datos son registrados en el Ministerio de Fomento
En algunas localidades este documento es conocido como licencia de ocupación, en tramites de operaciones inmobiliarias
Tipos de la cédula de habitabilidad
Aunque en muchos casos siempre se emite una cédula de habitabilidad,existen tres tipos de cédula, estos son:
- Cédula de habitabilidad de primera ocupación
- Habitabilidad de primera ocupación por rehabilitación.
- Cédula de habitabilidad de segunda ocupación
¿Cuándo caduca la Cedula de Habitabilidad?
Esta pregunta se la realizan muchos ciudadanos a la hora de tener una cédula para conocer cuando se va a renovar este documento. Una vigencia determinada a la cédula de habitabilidad va dependiendo según en la localidad que se realizo el tramite
Mayormente, la vigencia de esta cédula suele ser de 14- 15 años, pero es importante que te informes con el ente de origen. Esperamos que esta información te haya servido de mucha utilidad para encontrar los Requisitos para la Cédula de Habitabilidad
Recuerda tener todos los documentos a las manos y estar al tanto de lo parámetros, documentos y requisitos legales para que tengas un tramite y contrato seguro
¡Gracias por leernos!
