Conoce como obtener un Certificado ITE – Inspección Técnica de Edificios

Leyendo este articulo conoce cómo obtener un Certificado ITE – Inspección Técnica de Edificios y mucha más  información. 

Un certificado emitido por la ITE es un documento acreditativo que se suele utilizar para muchos tramites legales en cuento a los registros y distintos tramites de edificios e inmuebles.

El sector de bienes raíces ha crecido de una forma muy grande en cuento a la verificación y procesos de datos en cuanto a las propiedades.

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Actualmente los registros e informes que generan las distintas entidades legales de inmuebles mas de estas solicitan los documentos acreditativos emitidos por la ITE – Inspección Técnica de Edificios.

No obstante muchos propietarios de departamentos, inmuebles,entre otros necesitan obtener uno o varios certificados emitidos por esta entidad nacional.

Así que si deseas obtener este certificado y te has realizado preguntas como,¿Cuál y para que sirve el Certificado ITE?, o ¿Cuales son los requisitos para este certificado?, no te preocupes más.

¡Continua leyendo para mas información!

Como obtener un Certificado ITE

Constantemente la Inspección Técnica de Edificios (ITE) genera una serie de certificados los cuales se clasifican en diferentes tipos de certificados

Vale mencionar que los distintos certificados emitidos por la ITE sostienen una finalidad la cual proporciona seguridad e identificar las informaciones necesarias para agilizar tramites de propiedades

hombre evaluando aspectos importantes SOIVRE

Uno de los certificados mas tramitados es el de “Certificado de Aptitud”, este documento acreditativo el cual genera las políticas de rehabilitación por la cual se genera información sobre la situación real del parque inmobiliario

Existen distintas fases para obtener el Certificado de Aptitud emitido por la ITE, a continuación te las señalaremos:

  1. Acudir a la Propiedad del Edificio o Comunidad de Propietarios: Aquí se deberá de realizar un encargo el cual sea emitido por un ingeniero o técnico
  2. Inspección realizada por el arquitecto, arquitecto técnico: La inspección demora entre unos 2 o 3 días,también va dependiendo del tamaño del edificio
  3. Gestionar y la redacción del Informe de la ITE: En este informe se debe de mencionar  las deficiencias detectadas, su gravedad y el plazo para repararla
  4. Dar resultado de la clasificación del estado del edificio: Las clasificaciones se establecen en:  Muy Graves, Graves, Leves o Sin deficiencias
  5. Presentar el informe de la ITE: Cuando la administración emite el certificado se deberá de presentar el informe,este tramite conlleva una duración aproximada de 1 o 2 meses

Requisitos

Es notorio que para proceder a tener una inspección de la ITE es necesario presentar una serie de requisitos legales, los cuales servirán para realizar la solicitud

Aunque en el proceso se pueden solicitar requisitos extras nosotros te señalaremos los requisitos generales que este tramite conlleva, estos son:

  • Constancia de residencia la cual acredite el tiempo que lleva el edificio dentro de la localidad
  • Titularidad del edificio
  • Recibo de algún servicio domestico el cual sea cotizado por todos los habitantes del edificio(agua,luz, gas, servicio de aseo, entre otros)
  • Cotizaciones las cuales conlleva este certificado
  • Nomina de las personas que cotizan el condominio al momento de general certificado
  • Emisión notariada de los servicios públicos los cuales son emitidos por las autoridades locales

Cada requisito se debe de adjuntar de forma correcta, puesto que cada uno sera verificado por la ITE

¿Qué es el ITE?

ite

La Inspección Técnica de Edificios – ITE es aquella entidad la cual proporciona un control tecnico – administrativo por el cual debe de registrarse cada cierto tiempo los edificios.

Una de sus provinciales funciones es lograr identificar y cuantificar cada procedimiento dentro de las inspecciones de edificios.

Cabe destacar que las inspecciones son realizadas por personal autorizado por la ITE, estos técnicos  estan capacitados para realizar la inspección.

¿Cuál y para que sirve el Certificado ITE?

Este reconocimiento requiere de un inspección presente del experto aprobado en la que comprobará los elementos comunes de la propiedad tales como las fachadas, azoteas, subestructura de limpieza y soldadura.

En cuanto a que más del medio del precepto tramitación la operación no se centrará en labores técnicas sino en la tramitacion de los documentos legales.

La eventualidad del encargo de la indagación entre intermediarios y de manager frecuente de los entes distintos que puedan confluir en el transcurso. APIs, vecinos, profesionales de la reconstrucción e incluido mediadores entre conflictos

En la transacciones educativa existe una concurrencia estrechamente sólida de cursos para instruirse los procedimientos básicos precisos para transcribir una ITE con la superior destreza viable

Pero hemos de poseer en asunto de que los conocimientos técnicos no se pueden obtener en uno o tres meses de docencia

Nota: En caso de que deben ser la consecuencia de años de monografía didáctico y profesional y la porción perceptible del bloque de una abundancia de procesos anteriores

¿Quién paga la ITE?

declaracion impuesto

No acatar los plazos estipulados para la exposición de la ITE puede conformarse sanciones. Como en los casos anteriores dependerán de las ordenanzas municipales de todo Concejo. Puesto que inconveniente que podrían alcanzar a los 5000€.

No poseer una circulación adecuadamente la ITE puede producir otras consecuencias indirectas al principal. Como la negativa de la hipoteca o la inmovilización del transcurso de comercialización de la propiedad. (A partir del julio de 2012 es exigencia necesaria).
En caso de que uno o varios vecinos de la corporación se niegan a ejecutar las reformas pertinentes la transformación podría demorarse una época que, en el asunto, de aventajar los plazos marcados podría sobrellevar a nuevas multas.
De cualquier modo, el reconocimiento del sistema acabaría realizándose mediante la amonestación de una prescripción reglamentaria. Y el precio sería asumido por todos los propietarios. Independientemente de si quieren o no quieren ejecutar las reformas.

Consejos y dudas

Una de las dudas que se realizan muchas personas al momento de realizar el tramite es, ¿Por que necesito el certificado ITE?

La Administración obliga en el Decreto 67/2015 realizar las Inspecciones Técnicas de los Edificios (ITE). Según el cual los edificios se han de entregar a una inspección industrial primitivamente de los 45 años de arcaísmo deberán franquear esta verificación obligatoria.

El no poseer la ITE franqueada, puede ser cuestión de sanciones entre 1000 € y 7000 €

Gestionar una ITE por fragmento del Perito tiene una permanencia aproximada entre 6 y 10 días las cuales se deben de cumplir a cabalidad.

No obstante, la forma para el alcance del Certificado de la ITE por fragmento de la Contaduría tiene una permanencia aproximada entre 2 Y 5 meses y 15 meses, en servicio de las patologías detectadas.

Por ello recomendamos solicitarla lo precedente mente probable y entregar los documentos solicitados a tiempo.

Te deseamos que esta información te haya servido de mucha utilidad para encontrar los Requisitos para el  Certificado ITE – Inspección Técnica de Edificios , y otros puntos mas

Recuerda tener todos los documentos  a las manos y estar al tanto de lo parámetros, documentos y requisitos legales para que obtengas tu certificado de forma segura

¡Nos leemos luego!


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