Descubre como obtener un Certificado de Compatibilidad Urbanística

Probablemente si desea hacer alguna modificación a una propiedad a una casa le puedan solicitar el certificado de la compatibilidad urbanística.

Si no conoce acerca de qué se refiere este certificado o no sabe dónde y cómo debe solicitarlo águila estaremos dándoles información

Y quizás también encuentre otros puntos de interés para la solicitud de este certificado por lo tanto lo invitamos a continuar la lectura del artículo

Certificado de Compatibilidad Urbanística3

¿Cómo obtener un Certificado de Compatibilidad Urbanística?

Hay distintas formas dependiendo de si una persona física o jurídica para realizar la solicitud de este certificado de compatibilidad urbanística.

Principalmente debe saber que suele ser solicitado en la oficina de la información atención del ciudadano su número de teléfono es 972 419 010. O a través de la página web así también podrá encontrar información relativa para este trámite.

Este es un trámite que se encuentra destinado solamente para las personas jurídicas y físicas que puedan tener en su capacidad la manera de obrar con las normas civiles

Todas las personas que sean menores de edad para lo que corresponde con la defensa y el ejercicio de sus derechos y deberes cuya actuación se encuentra permitida.

Siempre con lo establecido en el ordenamiento jurídico sin tener la asistencia de las personas que puedan ejercer la tutela patria potestad o curatela

Otros

En este caso siempre será exceptuados los y las menores con discapacidad cuando la extensión de esta incapacidad pueda afectar a la defensa o ejercicio de derechos y deberes

También va destinado cuando la ley lo declara de forma expresa para los grupos de afectados entidades uniones y demás factores

Como ya le indicamos existen distintas maneras de realizar esta solicitud puede ser a través del correo postal también presencialmente en el registro que le hemos mencionado

De forma telemática a través de la sede electrónica y en los registros electrónicos generales que se encuentren.

La administración general que posee las comunidades autónomas también el estado aquellas entidades que integran la administración en la localidadCertificado de Compatibilidad Urbanística1

O el sector de las instituciones públicas cuya integración se encuentra regulada a través de la ley 39/2015 fecha de primero de octubre

También se puede realizar en las oficinas de correo como fue establecido de forma reglamentaria en las oficinas de asistencias en la materia de registros

De todas las representaciones diplomáticas y también de las oficinas del consulado que posee España en el extranjero o en cualquier otro que puedan establecer las disposiciones en vigencia

Actualmente el servicio tiene un costo de 163 € con lo establecido en las ordenanzas fiscales

Documentos

Los documentos que podrían estarlo solicitando para la solicitud de su certificado de compatibilidad urbanística son los siguientesç

  • El plano de la localización o umat
  • El documento del pago de su tasa o el precio público
  • Aquellos documentos que se están exigiendo en la legislación acerca de los accidentes graves o en la categoría decía y sustancias tóxicas
  • Incluso la presentación de la memoria descriptiva en caso de que sea necesario

¿Qué es un Certificado de Compatibilidad Urbanística?

El certificado de la compatibilidad urbanística es un trámite que se ha normalizado en las administraciones de las localidades

En los estudios referentes con la viabilidad urbanística se encarga de determinar cuándo es una actividad que pueda ser admisible para el emplazamiento que se ha propuesto

La mayoría de los municipios no pueden determinar según la normativa que establece como obligatorio antes de tramitar la certificación definitiva

Sin obtener el certificado de compatibilidad urbanística no podrá realizar el comunicado de inicio qué es la licencia o apertura ambiental

En muchos casos se trata de un trámite que puede ser solicitado en cualquier momento es la fórmula que la ayude ayudará a garantizar que su proyecto sea aprobado

También de juegos o se le dará a esa zona en la que ser admitido urbanísticamente antes de la firma de un contrato de alquiler la compra del inmueble a la venta del mismo

Este certificado se encargará de determinar la incompatibilidad o la compatibilidad que posee esta actividad que se ha proyectado según el planeamiento de la urbanización

Solicitud de informe de Compatibilidad Urbanística

Certificado de Compatibilidad Urbanística2Cómo le mencionábamos estén es un trámite que sea realmente obligatorio en los supuestos que se ha otorgado

Pero aun así dependiendo del municipio podrá generar una actividad para realizar esta incidencia en los ambiente

Al igual que cada municipio cada ayuntamiento también se encarga de generar sus propios requisitos

Pero es de igual forma que en el punto de vista técnico y de manera que pueda ser promovida de forma correcta esta actividad puede ser un impedimento para ustedes

No realizar contratiempo este trámite ya que después de la inversión económica podría verse mal comprometida al no poderle dar el uso que quería

Este es un requisito que podría ayudarle a decir si lo que está haciendo buen legalidad con la zona o no

Este certificado puede ser emitido para cualquiera de las administraciones públicas o cualquier persona que se encuentre interesada

Al igual que cuando sea de carácter necesario en el trámite de sus autorizaciones de ambiente o los estudios del impacto ambiental además de otro trámite

En caso de no ser favorable el informe

En el caso de que este informe no sea favorable solamente tiene que modificar los aspectos negativos que se le hayan expresado

Una vez que todos se encuentren en el mejor estado podrá solicitar una nueva evaluación donde el informe pueda resultar favorable

De esta manera ya se encontrara con uno de los permisos necesarios antes de tramitar la licencia de apertura en su negocio.

Por ello se recomienda que este trámite no sea de los últimos a ser realizados, ya que si no tendrá que realizar más inversiones de las planeadas.

Y esto puede ser realmente poco favorable para los nuevos negocios que aún no poseen ganancias, si no que desean empezar a generarlas.

Le felicitamos por su nueva actividad y le agradecemos por leer nuestro artículo esperando que la haya sido de utilidad

Mucho éxito en su trámite

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