Sigue aqui en este articulo y Conoce cuales son los Requisitos para emitir Bonos en Perú
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Si la ejecución concluye con la adjudicación del bien hipotecado a quien pujó por él en la subasta o venta pública, puede ocurrir que el precio dado cubra con exceso el importe de la deuda pendiente.
En tal caso, el remanente será reintegrado al deudor. Si, por el contrario, el precio aportado en la subasta no cubre la deuda, el acreedor podrá iniciar otro procedimiento para cobrar la diferencia. Subasta, venta en la que el subastador invita al público a que puje para adquirir los bienes ofertados.
Los bienes se ofrecen en lotes, que pueden consistir en un único bien (por ejemplo, un cuadro) o en una colección de artículos. El lote se adjudica a quien realiza la mejor oferta, y la venta queda establecida y formalizada con un golpe de maza.
Sin embargo, si el vendedor ha establecido un precio de salida no se producirá la venta si ninguna puja alcanza ese precio mínimo, excepto el caso en el cual el vendedor acepte reducir dicho precio de salida. L
Las personas que pujan en una subasta no tienen que estar presentes: en las subastas se puede pujar por teléfono.
Te has realizado las siguientes preguntas ¿¿¿Que es el comité de empresas??? o ¿¿ ¿Cuáles son los Requisitos para emitir Bonos en peru??
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ÍNDICE DE CONTENIDOS
¿Cuáles son los Requisitos para emitir Bonos?
Los requisitos que se deben de adjuntar para poder emitir Bonos en Perú son dictados por el ente rector Gaceta Financiera, y estos son:
- Monto total de la cantidad de capital para la emisión de bonos
- El valor total del crédito en cuanto a la representación de emisión de bonos
- Documento Nacional de Identidad (DNI) (en algunos casos es necesario presentar copia)
- Todas las acciones y los bonos se encuentren registrados en la BVC
- Tener todo los bonos que se vayan a emitir inscritos en BVC
¿Que es el comité de empresas?
Comité de empresa, la definición, composición y competencias de los comités de empresa difieren entre los países en función del marco jurídico-legal en el que se encuentran.
- El derecho a recibir información cada trimestre sobre la evolución general del sector económico en el que se desenvuelve la empresa, así como sobre la situación de producción y ventas de la mismo
- El balance, la cuenta de resultados y la memoria de la empresa
- Emitir informes previos a la re-estructuración de plantilla, reducciones de jornada, planes de formación profesional, revisión de los sistemas de organización, etcétera
- Emitir informes sobre fusiones o absorciones con otras empresas
- Conocer los modelos de contrato que realiza la empresa ser informado sobre todas las sanciones impuestas por faltas muy graves
- Conocer, al menos cada tres meses, las estadísticas sobre absentismo laboral y sus causas, accidentes laborales, etcétera ejercer una labor de vigilancia y control del cumplimiento de la normativa vigente en materia laboral, de seguridad social, empleo, condiciones de seguridad e higiene, etcétera
- Participar en la gestión de las obras sociales establecidas en la empresa a beneficio de los empleados y sus familiares colaborar con el empresario para establecer las medidas necesarias para incrementar la productividad
- Informar a los representados de todos los temas y cuestiones anteriores
Materias primas
Los países que tienen abundancia de materias primas, o recursos naturales, tienen cierta ventaja sobre aquellos países cuya dotación de recursos es menor porque dependen menos del ingenio y de la capacidad productiva de la población.
Sin embargo, dependen del mercado internacional de bienes primarios o materias primas, donde se determinan los precios de este tipo de mercancías. La experiencia ha podido demostrar que los precios de las materias primas son más volátiles que los precios de los bienes manufacturados.
Debido a que los productores y los consumidores desean que los precios se mantengan estables, se han puesto en práctica distintas medidas para fomentar la estabilidad de los precios de las materias primas, entre las que destacan los acuerdos para imponer cuotas de producción o de exportación
La intervención de los mercados, comprando mayores cantidades cuando caen los precios o almacenando las materias primas para reducir la oferta e impulsar los precios al alza; también se realizan contratos a largo plazo entre productores y consumidores.
Ninguna de estas medidas ha tenido resultados muy satisfactorios; en algunas ocasiones, han sido incluso contraproducentes, destacando el fracaso de los acuerdos sobre el precio mundial del estaño a mediados de la década de 1980.
Cada vez más, las organizaciones internacionales, como el Fondo Monetario Internacional (FMI), han intentado ayudar a aquellos países menos industrializados que dependen de las exportaciones de materias primas para obtener divisas con las que pagar sus importaciones de maquinaria y otros productos manufacturados. Existen dos importantes mercados para las materias primas.
Mercado de finanzas
El mercado spot y el mercado de opciones o futuros. En el mercado spot los precios son los que rigen en el mercado en ese mismo momento, mientras que en el mercado de futuros se negocia la compraventa de una determinada cantidad de materias primas por adelantado, es decir, se negocia hoy la compra de cierta cantidad que se entregará pasado cierto tiempo (puede ser un mes, un año, o cualquier otro plazo que se acuerde).
El precio de ambos mercados difiere. El mercado de futuros tiene la ventaja de que elimina toda incertidumbre (tanto para el comprador como para el vendedor) respecto a los precios, y permite que los especuladores obtengan ganancias, si saben prever las fluctuaciones de precios.
Por ejemplo, supongamos que el precio del mercado de futuros a 30 días es un 5% inferior al que habrá en el mercado spot transcurrido ese tiempo
.Si el especulador es capaz de prever esta diferencia, comprará hoy en el mercado de futuros y venderá dentro de 30 días en el mercado spot un 5% más caro, obteniendo este porcentaje de beneficio (sin tener en cuenta el pago de comisiones y los costes de cada transacción).
Sin embargo, si el precio en el mercado spot dentro de 30 días ha caído por debajo del precio que el especulador pagó en el mercado de futuros, registrará pérdidas.
Preguntas frecuentes
Dentro de este tramite existen una serie de preguntas frecuentes las cuales son muy importantes de conocer, entre estas dudas se encuentran:
¿Que es una hipoteca?
En no pocos ordenamientos existe una forma de garantía que se denomina hipoteca mobiliaria, en contraposición a la inmobiliaria.Por ejemplo, un taxista constituye una hipoteca sobre un vehículo que compra con el dinero que le prestan, sujetando el taxi al cumplimiento de la obligación de pagar el préstamo cuando éste venza.
Ello permite una mayor agilidad en el tráfico de bienes y servicios y un cómodo acceso a la propiedad de la vivienda (dígase lo mismo si el objeto es un local comercial, un yate, una empresa o una nave)
También una eficaz garantía para el acreedor hipotecario, quien sabe a partir del momento de la constitución de la hipoteca que es el inmueble con lo que se responde de forma material a la deuda, y ello ocurra lo que ocurra al deudor hipotecario (sucede cuando se produce una quiebra del negocio que le procuraba su forma de vida
Los recursos para pagar la hipoteca, una huida del país, el fallecimiento que no deja designados los herederos que puedan hacerse cargo de la deuda, entre otros casos) o a la propia finca hipotecada (por ejemplo, que haya sido vendida o donada a una persona poco solvente)
¿De que forma actual el subastador?
El subastador actúa como intermediario del vendedor y cobra una comisión sobre el precio de venta. Algunas agencias de subastas también cobran una comisión al comprador.
Aunque es ilegal, algunas personas que acuden a las subastas se ponen de acuerdo para crear un grupo en el que sólo pujará una persona por determinados lotes; esta práctica les permite comprar más bienes a menores precios, para más tarde repartirse cada lote, decidiendo entre ellos el precio. Propiedades, cabezas de ganado, obras de arte y antigüedades se venden a menudo mediante subastas.
El sistema de subasta también se utiliza, a veces, para vender activos financieros.
¿Como funciona la ejecución de una hipoteca?
Ejecución de hipoteca, procedimiento por el cual, y ante el impago de una deuda, el acreedor insta a la venta pública del bien hipotecado del deudor.
Dado que la hipoteca somete de forma directa los bienes sobre los que se haya constituido al compromiso de cumplimiento de la deuda u obligación garantizada, sucede que en el momento en que ésta no sea pagada puede procederse a su ejecución, a fin de cobrar, gracias al importe de tal venta, la totalidad de la deuda pendiente.
En las legislaciones hipotecarias el proceso de ejecución puede terminar con una adjudicación al acreedor de la propiedad del bien hipotecado, lo que tiene lugar si, después de varias subastas, no ha habido persona alguna que haya querido adquirir el objeto hipotecado.
Por esta razón son numerosos los casos en que una finca figura registrada como perteneciente a un banco, al haber sido adjudicada a éste en pago de una deuda pendiente.
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